tag:blogger.com,1999:blog-72921887286434968472024-03-05T06:32:34.788+01:00Právní poradna notářeKdy je nutné a kdy vhodné navštívit notáře, otázky a odpovědi pro různé životní situace. Právní poradna zdarma s tématikou dědictví, závěť, vydědění, manželské smlouvy, smlouvy kupní a darovací, notářská úschova, zástavní smlouvy, notářské zápisy se svolením k vykonatelnosti, osvědčování průběhu schůzí, valných hromad a skutkových dějů, zakladatelské listiny.Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.comBlogger32125tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-36714748775108379902016-08-11T16:35:00.002+02:002024-01-22T10:29:02.277+01:00Darování podílu na nemovitosti manželceDarování podílu na nemovitosti manželce nebo manželovi darovací smlouvou je možné tehdy, pokud je nemovitost nebo její část <b>ve výlučném vlastnictví</b> jednoho z manželů. Darovat manželce nebo manželovi část SJM sice nelze, ale vyřešíte to manželskou smlouvou o změně zákonného manželského majetkového režimu - neboli manželskou smlouvou o zúžení SJM.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/01/darovani-podilu-na-nemovitosti-manzelce.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com259tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-47121867575355425802016-08-10T11:20:00.000+02:002016-08-10T11:20:14.816+02:00Vyhledání notáře na mapěVyhledání notáře na mapě je novou funkcí webu Notářské komory ČR. Kromě toho můžete notáře vyhledat fulltextem nebo nastavením vyhledávacího filtru. Nový web byl spuštěn 8.8.2016.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2016/08/vyhledani-notare-na-mape.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-21221374105504715492016-08-04T13:20:00.002+02:002023-06-19T17:07:17.605+02:00Manželská smlouva - vzor<p class="MsoNormal">Manželská smlouva upravuje manželský majetkový režim. Zákon
vyžaduje formu notářského zápisu. Manželé se mohou dohodnout že výlučný majetek
jednoho z manželů nabytý například již před svatbou nebo získaný darem či
děděním, zařadí do společného jmění manželů. V takovém případě se smlouva
označuje hovorově jako manželská smlouva o rozšíření SJM. Častým případem je
situace, kdy jeden z manželů vlastní pozemek a na něm chtějí manželé společně
postavit rodinný dům. Aby novostavba mohla být zapsána v katastru nemovitostí
do společného jmění manželů (SJM) jako součást pozemku, je nutné, aby se
pozemek stal součástí SJM. Jinak totiž vzniká komplikovaná situace rozdílného
vlastnictví pozemku a stavby na něm stojící, což se nelíbí zejména bankám v případě
financování stavby prostřednictvím úvěru. <o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Někdy vzniká obrácená potřeba, kdy si manželé přejí, aby
majetek ze společného jmění manželů se stal majetkem výlučným jen jednoho z manželů.
Dá se tak například ošetřit situace, kdy manžel má děti z jiných manželství
a v případě jeho úmrtí by po něm dědily nejen společné děti a manželka,
ale také děti, které měl s jinými ženami. Nabízí se tedy možnost změnit manželský
majetkový režim tak, že důležitý majetek ve společném jmění manželů – například
rodinný dům – se stane výlučným majetkem manželky. Hovorově mluvíme o manželské smlouvě o zúžení
SJM.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Třetím případem je situace, kdy se manželé dohodnou tak, že
si každý z nich bude žít „za své“, tj. že každý bude mít samostatně své
příjmy a své výdaje, bude samostatně nabývat majetek a také závazky. V takovém
případě je třeba již existující společné jmění manželů vypořádat a do budoucna
si stanovit režim oddělených jmění manželů. V takovém režimu mají manželé
společné jen obvyklé vybavení domácnosti a mohou samozřejmě nabývat majetek i závazky
nejen samostatně, ale též jako spoluvlastníci či spoludlužníci.<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal">Formulace manželské smlouvy ponechte na notáři. Je zbytečné
tyto věci připravovat s advokátem, protože by se Vám tím zbytečně zvýšily
náklady. Pro Vaši představu jsou následně blíže rozvedeny některé varianty
manželské smlouvy. <o:p></o:p></p>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2016/08/manzelska-smlouva-vzor.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com63Praha, Česká republika50.0755381 14.4378004999999849.749331100000006 13.79235349999998 50.4017451 15.083247499999981tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-33709235563662239252016-06-01T16:30:00.002+02:002024-01-22T15:37:50.895+01:00Založení s.r.o. za 100 EUR<h2>
Založení společnosti s ručením omezeným za 100 EUR se stává realitou.</h2>
<br />
Evropská unie vydala doporučení – tzv. předběžné podmínky na podporu malých a středních podniků, kdy je vyžadováno, aby v členských státech EU bylo možné založit „podnik“ s náklady do 100 EUR a doba vyřízení byla nejvýše tři dny. Tomu se postupně přibližuje i legislativa v České republice. Prvním krokem bylo umožnění přímého zápisu do obchodního rejstříku notářem a proces založení společnosti se významně zrychlil. Dalším zrychlením je skutečnost, že společnost může být zapsána do obchodního rejstříku ještě před vyřízením příslušných živností uvedených v zakladatelské listině. Je-li základní kapitál ve výši, která nepřevyšuje 20.000 Kč, je možno složit základní kapitál k rukám správce vkladu v hotovosti a není vyžadováno potvrzení banky. <br />
<br />
<br />
K založení společnosti s ručením omezeným je nutno sepsat ve formě notářského zápisu buď zakladatelskou listinu, jíž zakládá společnost s ručením omezeným jediný společník, a nebo společenskou smlouvu, je-li více zakladatelů. V dalším textu jsou tyto listiny označeny jako zakladatelský dokument. Velkým pokrokem při prvozápisu společnosti do obchodního rejstříku je fakt, že tento zápis může provádět přímo <a href="http://www.notar.euweb.cz/aktuality.html" target="_blank">notář</a>. Vaše společnost tak může zahájit činnost prakticky ihned poté, co jste ji u notáře založili.<br />
<br />
<strong>Dne 23.5.2016 byla ve Sbírce zákonů publikována novela zákona o soudních poplatcích a novela notářského tarifu , obě s účinností od 7.6.2016.</strong> Plánujete-li založit společnost s ručením omezeným, pak toto je pro Vás velmi dobrá zpráva. Pokud totiž budete zakládat společnost, kdy zakladatelské právní jednání o založení společnosti s ručením omezeným bude obsahovat jen povinné náležitosti předepsané občanským zákoníkem a zákonem o obchodních korporacích a podle kterého vkladová povinnost má být splněna splacením v penězích, a necháte si zapsat společnost přímým zápisem notářem do obchodního rejstříku, pak budete mít soudní poplatek zcela zdarma a odměnu notáři za vyhotovení zakladatelských listin poloviční – namísto nynějších 4.000 Kč + DPH pouze 2.000 Kč + DPH.<br />
<br />
<br />
<h3>
Co je třeba si rozmyslet, než půjdete k notáři:</h3>
<br />
Jedním z důležitých kroků je zvolení správného názvu společnosti - obchodní firmy a kontrola, zda se v obchodním rejstříku nevyskytuje právnická osoba se stejným nebo podobným názvem. Stejný název by se nepodařilo do obchodního rejstříku zapsat, kolize může nastat i u názvů podobných. Měli byste pamatovat i na budoucí propagaci společnosti na internetu a zjistit si, zda bude název vhodný i z pohledu objednání domény. Z marketingového hlediska by měl název firmy dobře reprezentovat podnikatelský záměr.<br />
<br />
Při založení společnosti s ručením omezeným byste měli mít rovněž jasno, kde bude mít společnost své sídlo. V zakladatelském dokumentu je sice možné uvést sídlo jen názvem obce, chcete-li ovšem ihned zapsat společnost do obchodního rejstříku, pak musíte vyhotovit prohlášení o úplné adrese a předložit souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla společnosti (t.j. souhlas vlastníka bytu, nebytového prostoru nebo vlastníka budovy.) Podpis vlastníka nemovitosti musí být úředně ověřen. <br />
<br />
Jednou z podstatných náležitostí zakladatelského dokumentu je předmět podnikání. <br />
<br />
<br />
<h3>
Jaké počáteční finance budete potřebovat:</h3>
<br />
Společnost s ručením omezeným je kapitálovou společností, k jejímuž založení stačí od 1.1.2014 vklad 1 Kč. Má to ale jeden háček. Mějte na paměti, že při založení společnosti jedním společníkem by nebylo možné v budoucnu společnost rozšířit o dalšího společníka převodem části podílu. (Musel by se nejprve navýšit základní kapitál.)<br />
<br />
<br />
<h3>
Jaké doklady budete potřebovat:</h3>
<br />
Jednání u notáře se samozřejmě neobejde bez Vašeho občanského průkazu, případně pasu. Je-li více společníků, pak musí být předloženy osobní doklady všech společníků. K souhlasu vlastníka o umístění sídla společnosti bude potřebný i výpis z katastru nemovitostí. Ten nemusíte obstarávat - notář jej vyhotoví. Stejně tak je tomu u výpisu z rejstříku trestů, který je nutný k zápisu jednatele. Obě listiny má možnost notář vyhotovit, neboť má stejné možnosti jako kterékoliv pracoviště Czech POINT. <br />
<br />
<br />
<h3>
Kolik zaplatíte za soudní poplatky a notářské úkony:</h3>
<br />
Pokud Vám bude stačit zakladatelské právní jednání o založení společnosti s ručením omezeným, které bude obsahovat jen povinné náležitosti předepsané občanským zákoníkem a zákonem o obchodních korporacích a podle kterého vkladová povinnost má být splněna splacením v penězích, přičemž zápis do obchodního rejstříku bude provádět notář, pak jak uvedeno výše budete platit za sepsání notářského zápisu o zakladatelském právním jednání <strong>pouze 2.000 Kč</strong> + DPH. Kdybyste si nechali sepsat notářem zakladatelskou listinu a sami podávali návrh na zápis do obchodního rejstříku příslušnému soudu, pak odměna notáře se stanoví podle položky A notářského sazebníku dle základního kapitálu společnosti, <strong>nejméně však 4.000 Kč. </strong>K tomu DPH.<br />
<br />
Je třeba upozornit, že v částce 2.000 Kč za sepsání notářského zápisu o zakladatelském právním jednání není zahrnuto:<br />
<br />
<div class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: inherit;"><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt "Times New Roman";"> </span></span></span>vydání dalšího stejnopisu notářského zápisu je účtováno částkou <strong>100 Kč za stranu</strong> - notář vydá stejnopis klientovi; stejnopis je sice v ceně notářského zápisu, ale notář musí vyhotovit další stejnopis a to v elektronické podobě a tento zasílá jako součást vkladového řízení webovou aplikací (ISVR) soudu (podle § 114 zákona č. 304/2013 Sb. notář zakládá do sbírky
listin soudu stejnopis podkladového notářského zápisu), - viz položka J 2 a J3 notářského sazebníku, <o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: inherit;"><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt "Times New Roman";"> </span></span></span> z<span style="mso-bidi-font-weight: bold;">a sepsání notářského zápisu o osvědčení pro zápis do veřejného rejstříku
(§ 80h not. ř. – při založení společnosti musí být sepsán vždy) <strong>1 200 Kč - </strong>viz položka R notářského sazebníku,</span></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: inherit;"><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt "Times New Roman";"> </span></span></span>za vydání ověřeného
výstupu z informačního systému veřejné správy <strong>50 Kč</strong> (např. výpis
z katastru nemovitostí, ale také výpis z obchodního rejstříku
vydávaný podle § 115 zákona č. 304/2013 Sb.) - viz položka W notářského sazebníku,<o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: inherit;"><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt "Times New Roman";"> </span></span></span>za vydání výpisu z
evidence Rejstříku trestů <span style="mso-bidi-font-weight: bold;"><strong>100 Kč</strong>
(požádá – li žadatel o jeho vyhotovení) - viz položka Y notářského sazebníku</span><o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: inherit;"><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt "Times New Roman";"> </span></span></span><span style="mso-bidi-font-weight: bold;">z</span>a ověření shody opisu nebo kopie <span style="mso-bidi-font-weight: bold;">(dále jen „opis“) </span>s listinou, za
každou i jen započatou stranu listiny, jejíž opis se ověřuje <strong>30 Kč</strong> (například
vydání opisu pro banku či živnostenský úřad) - viz položka H 1 notářského sazebníku,<o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span><br />
<div class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="margin: 0cm 0cm 0pt 36pt; mso-list: l0 level1 lfo1; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: inherit;"><span style="mso-ascii-font-family: Calibri; mso-bidi-font-family: Calibri; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-hansi-font-family: Calibri;"><span style="mso-list: Ignore;">-<span style="font-size-adjust: none; font-stretch: normal; font: 7pt "Times New Roman";"> </span></span></span>za ověření pravosti
podpisu jedné osoby na téže listině <strong>30 Kč</strong> (legalizace podpisů na čestných
prohlášeních jednatelů, na souhlasu se zápisem do obchodního rejstříku, na
souhlasu s umístěním sídla apod.) - viz položka H2 notářského sazebníku.<o:p></o:p></span></div>
<span style="font-family: inherit;">
</span><span style="font-family: inherit;"><span style="mso-tab-count: 6;"> </span><span style="mso-spacerun: yes;"> </span></span><br />
<span style="font-family: inherit;">
Přímý zápis do obchodního rejstříku notářem stojí 500 Kč - viz položka S notářského sazebníku. Notář může dále účtovat paušální náhradu nákladů 300 Kč ve shodě s § 16 vyhlášky. Ke všem uvedeným položkám je pak notář povinen účtovat DPH ( je-li notář plátcem DPH, což platí u téměř u všech notářů).</span><br />
<br />
Notářský sazebník je stanoven vyhláškou. Aktuální znění vyhlášky si můžete stáhnout na stránkách <a href="http://www.nkcr.cz/doc/pravnipredpisy/Not_tarif_od_1.1.2014.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Notářské komory České republiky</a>.<br />
<br />
Odnesete-li si sami zakladatelský dokument a jeho přílohy na podatelnu rejstříkového soudu, je nutno přiložit <strong>kolky v hodnotě 6.000 Kč</strong>. U notáře kromě rychlosti přímého zápisu do obchodního rejstříku získáte i zajímavou finanční úsporu, neboť soudní poplatek u prvozápisu jednoduché společnosti s.r.o. je nulový – viz zákon č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, kde je uvedeno:<br />
<br />
<span style="font-size: x-small;"><em>„Od poplatku za zápis skutečnosti do veřejného rejstříku provedený notářem se osvobozuje<br />a) zápis skutečnosti do veřejného rejstříku, týká-li se zápis fyzické nebo právnické osoby, jejíž úpadek nebo hrozící úpadek se řeší v insolvenčním řízení, v němž již bylo vydáno rozhodnutí o úpadku,<br />b) zápis výmazu osoby z veřejného rejstříku,<br />c) zápis skutečnosti do obchodního rejstříku provedený notářem na podkladě notářského zápisu o zakladatelském právním jednání o založení společnosti s ručením omezeným, <b>které obsahuje jen povinné náležitosti</b> předepsané občanským zákoníkem a zákonem o obchodních korporacích a podle kterého vkladová povinnost má být splněna splacením v penězích.“</em></span><br />
<span style="font-size: x-small;"><em><br /></em></span><br />
<br />
<br />
<h3>
Závěr:</h3>
<br />
Závěrem je třeba upozornit, že společenská smlouva obsahující jen povinné náležitosti stanovené zákonem, má na fungování budoucí společnosti s.r.o. určité důsledky, o nichž je třeba vědět. Nebude možné do společenské smlouvy zahrnout jakékoli dispozitivní ujednání (v zákoně je uvozeno např. slovy „stanoví-li tak společenská smlouva“ nebo „neurčí-li společenská smlouva jinak“). Důsledkem tak např. bude, že v souladu s § 147 odst. 1 ZOK bude možné společenskou smlouvu měnit pouze dohodou všech společníků. Rovněž nebude možné společnost zrušit jinak, než dohodou společníků (§ 241 ZOK) a nebude možné ujednat pro usnášeníschopnost a rozhodování valné hromady jiný počet hlasů, než stanoví zákon (§ 169 až 171 ZOK).<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com20tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-83364955686072831232016-06-01T16:08:00.002+02:002021-01-21T15:06:03.202+01:00Dědické řízení a dědické poplatkyJako <b>dědické poplatky</b> lidé chápou odměnu notáři v dědickém řízení. Státu se žádné poplatky neodvádějí (kromě toho, že notář musí ke své odměně účtovat DPH). Dědická daň byla zrušena.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/02/dedicke-rizeni-dedicke-poplatky.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com268tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-75556716560544614422016-06-01T15:02:00.000+02:002016-10-10T21:19:52.950+02:00Notářský koncipient - nabídka práceNotářský koncipient v zavedené notářské kanceláři - to může být příležitost pro Vás. V současné době poptávka převyšuje časové možnosti notářů a mnozí z nich rozšiřují počty svých zaměstnanců. <br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2014/05/notarsky-koncipient-nabidka-prace.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.comBrno, Česká republika49.1950602 16.60683710000000749.0290597 16.284113600000008 49.3610607 16.929560600000006tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-11982543466749347522016-06-01T13:56:00.003+02:002021-01-19T16:54:17.156+01:00Kolik zaplatíte u notáře - můžete ušetřit Odměna notáře se řídí <strong>notářským sazebníkem,</strong> pokud jde o notářské úkony. Vyhláška byla od 1.1.2021 novelizována a některé odměny notáře se zvyšují. V případech, kdy nejde o notářský úkon, podpůrně se používá advokátní tarif a odměna notáře může být smluvní - dohodou s klientem. V tomto článku najdete tipy, jak ušetřit nemalé finanční prostředky a to nejen na odměně notáři, ale také na daních a správních poplatcích a také jak předcházet finančním ztrátám. <br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/01/kolik-zaplatite-u-notare-muzete-i.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com159tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-53617330903755743792015-04-02T12:57:00.001+02:002015-04-02T16:02:35.759+02:00Exekuce manžela - změna zákonaPoslanecká sněmovna schválila 1.4.2015 návrh změny exekučního řádu a občanského soudního řádu. Tyto změny mimo jiné posilují pozici manžela vůči exekutorovi, který řeší dluhy druhého z manželů. Na významu nabývají smlouvy o změně zákonného manželského majetkového režimu - manželské smlouvy. Návrh míří do senátu.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2015/04/exekuce-manzela-zmena-zakona.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-23064046306359978852014-11-27T14:33:00.000+01:002016-06-03T09:57:55.618+02:00Notář odpovídá na časté dotazy<!--[if gte mso 9]><xml>
<w:WordDocument>
<w:View>Normal</w:View>
<w:Zoom>0</w:Zoom>
<w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone>
<w:DoNotOptimizeForBrowser/>
</w:WordDocument>
</xml><![endif]-->
<br>
Odpovědi notáře na časté dotazy ohledně převodu nemovitostí - kupních a darovacích smluv, rozšíření a zúžení SJM manželskou smlouvou, zajištění závazků notářským zápisem se svolením k přímé vykonatelnosti exekucí a dalších právních situací, které se v praxi reší notářským zápisem.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/11/notar-odpovida-na-caste-dotazy.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com122tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-59815566140486415352014-11-20T13:20:00.000+01:002015-01-22T10:37:55.895+01:00Notářská úschova<!--[if gte mso 9]><xml>
<w:WordDocument>
<w:View>Normal</w:View>
<w:Zoom>0</w:Zoom>
<w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone>
<w:DoNotOptimizeForBrowser/>
</w:WordDocument>
</xml><![endif]-->
<br>
<div class="MsoBodyText">
<span style="font-family: inherit;">Notářská úschova je bezpečný způsob zajištění kupní ceny. Přijetí
peněz do <b>notářské úschovy</b>, za účelem jejich vydání třetí osobě, je upraveno zákonem - notářským řádem. Peníze v notářské úschově jsou uloženy na
samostatném účtu a jsou odděleny od osobního majetku notáře. Přijetí peněz do notářské úschovy je spojeno
s notářským úřadem, který v případě smrti nebo odvolání notáře převezme jiný
notář. Peníze v notářské úschově nemohou být zahrnuty do dědictví nebo
exekuce na majetek notáře. Tím je institut notářské úschovy mnohem bezpečnější,
než<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>je tomu v případě advokátní
úschovy.</span></div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/09/notarska-uschova.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com13tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-90664727649427274622014-08-15T15:29:00.001+02:002014-08-21T13:25:44.547+02:00Společenství vlastníků jednotek dle NOZ<!--[if gte mso 9]><xml>
<w:WordDocument>
<w:View>Normal</w:View>
<w:Zoom>0</w:Zoom>
<w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone>
<w:DoNotOptimizeForBrowser/>
</w:WordDocument>
</xml><![endif]-->
<br>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Nový občanský zákoník významně
zasáhnul do právní úpravy společenství vlastníků jednotek. Přizpůsobit se NOZ
musí SVJ nejdéle do konce roku 2016.</div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2014/08/spolecenstvi-vlastniku-jednotek-dle-noz.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-48993736232459532962014-06-23T17:16:00.000+02:002014-06-30T17:16:59.878+02:00Změna stanov bytového družstva - NOZ<!--[if gte mso 9]><xml>
<w:WordDocument>
<w:View>Normal</w:View>
<w:Zoom>0</w:Zoom>
<w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone>
<w:DoNotOptimizeForBrowser/>
</w:WordDocument>
</xml><![endif]-->
<br>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="font-size: small;">Nový
občanský zákoník a související zákon o obchodních korporacích, které začaly
platit od začátku letošního roku se promítají i do života bytových družstev. Do
30.6.2014 by totiž měly přizpůsobit nové legislativě své společenské smlouvy,
zakladatelské listiny a stanovy.</span></span></div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2014/06/zmena-stanov-bytoveho-druzstva-noz.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com10tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-14890685930033216902013-11-12T16:27:00.000+01:002016-06-15T09:05:22.712+02:00Dědické řízení - otázky a odpovědi<!--[if gte mso 9]><xml>
<w:WordDocument>
<w:View>Normal</w:View>
<w:Zoom>0</w:Zoom>
<w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone>
<w:DoNotOptimizeForBrowser/>
</w:WordDocument>
</xml><![endif]-->
<br>
Dědické řízení - otázky a odpovědi notáře. Jak sepsat závěť, jak se dědí ze zákona a ze závěti, zastavení dědického řízení, zdědění podílu na nemovitosti, dodatečné projednání dědictví.<br>
<div class="MsoHeader" style="tab-stops: 35.4pt center 8.0cm right 16.0cm;">
<span style="color: #3d85c6;"><span style="color: black;"></span></span><br></div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/11/dedicke-rizeni-otazky-odpovedi.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com443tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-62209430316441978032013-08-07T12:15:00.000+02:002015-01-15T17:50:24.184+01:00Notářská poradna zdarmaNotářská poradna zdarma je tu proto, aby pomohla zvýšit
úroveň právního vědomí v oblasti občanského práva a přiblížila široké
veřejnosti dědické právo, průběh dědického řízení a také notářské úkony,
kterými občané řeší své životní situace.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/08/notarska-poradna-zdarma.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com117tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-66320188411693297522013-07-02T15:03:00.000+02:002013-08-29T15:58:03.243+02:00Dodatečné projednání dědictví<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<b><span style="color: black; font-weight: normal;">Dodatečné projednání dědictví nemění okruh dědiců, týká se výhradně nově zjištěného majetku a řídí se právní úpravou platnou v době úmrtí zůstavitele.</span></b></div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/07/dodatecne-projednani-dedictvi.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com132Praha, Česká republika50.0755381 14.4378004999999849.749331100000006 13.79235349999998 50.4017451 15.083247499999981tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-88755648159722326372013-06-10T16:38:00.000+02:002013-12-06T13:51:59.882+01:00Závěť podle nového občanského zákoníku<div style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 11.5pt;">Závěť je odvolatelný projev vůle, kterým zůstavitel pro případ své smrti osobně zůstavuje jedné či více osobám alespoň podíl na pozůstalosti, případně i odkaz. </span><span style="color: #333333; font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 9.0pt;">Z formálního hlediska zachovává nový občanský zákoník formy závěti, které známe už ze současného občanského zákoníku.</span></div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/06/zavet-podle-noveho-obcanskeho-zakoniku.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com43tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-11168656647158943792013-06-05T21:13:00.000+02:002013-12-06T14:38:36.990+01:00Neopomenutelný dědic a nepominutelný dědic<div style="margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman';">Neopomenutelný dědic je institut, který nastává při dědění ze závěti – zůstavitel nesmí opomenout svého potomka. Nový občanský zákoník použil termín nepominutelný dědic a stanovil,<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>že nepominutelný dědic má nárok na povinný díl pozůstalosti.</span></div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/06/neopomenutelny-dedic-nepominutelny-dedic.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com77tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-38703022020204034452013-06-04T13:31:00.000+02:002013-08-29T16:03:03.939+02:00Dědická smlouva – nový občanský zákoník<div class="Default" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
Dědická smlouva podle nového občanského zákoníku je dědickým titulem. <span style="color: #333333; mso-bidi-font-size: 9.0pt;">Jedná se o smlouvu, kterou zůstavitel </span><span style="mso-bidi-font-size: 11.5pt;">povolává druhou smluvní stranu nebo třetí osobu za dědice nebo odkazovníka a druhá strana to přijímá. </span></div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/06/dedicka-smlouva-novy-obcansky-zakonik.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-71177671496169755352013-06-03T17:20:00.000+02:002015-06-22T10:36:45.458+02:00Dědění ze zákona – NOZ <div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: #333333; mso-bidi-font-size: 9.0pt;">Dědění ze zákona podle nového občanského zákoníku nedoznalo zásadních změn. Čtyři dědické skupiny rozšiřuje nový občanský zákoník na šest tříd dědiců. N</span>ově jsou do okruhu zákonných dědiců zařazeni zůstavitelovi praprarodiče nebo sestřenice a bratranci. Dědicem může být i stát. </div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/06/dedeni-ze-zakona-noz.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com36tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-83839632148703934642013-02-11T18:55:00.000+01:002013-08-06T12:36:38.494+02:00Ukončení nájmu nemovitosti a vyklizení<span style="font-family: 'Times New Roman';">Ukončení nájmu nemovitosti dle nájemní smlouvy na dobu určitou je dobré si pojistit dohodou se svolením k vykonatelnosti. Nemusíte pak podávat žalobu na vyklizení nemovitosti.</span><br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/02/ukonceni-najmu-nemovitosti-vyklizeni.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-38994263554457605552013-02-11T14:13:00.000+01:002013-11-19T11:10:19.132+01:00Odmítnutí dědictví <span style="font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 5.0pt;">Odmítnutí dědictví je nutno učinit v zákonné lhůtě. Prohlášení o odmítnutí dědictví nelze odvolat. Odmítnout dědictví v dědickém řízení můžeme ústně před notářem osobně nebo prostřednictvím k tomu zplnomocněného zástupce. Odmítnout dědictví lze i písemně.
</span><br>
<span style="font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 5.0pt;"></span><br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/02/odmitnuti-dedictvi.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com169tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-15182067200990766092013-02-07T18:03:00.000+01:002015-02-02T22:48:35.231+01:00Prodej zděděné nemovitosti - daněPři prodeji zděděné nemovitosti se nevyhnete <b>dani z nabytí nemovitých věcí</b> a může se vás týkat i povinnost podat <b>přiznání k dani z příjmů fyzických osob</b> podle § 10 zákona o daních z příjmů a to i v případě, kdy jste prodali nemovitost za cenu rovnou nebo nižší než je cena uvedená v dědickém usnesení.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/02/prodej-zdedene-nemovitosti-dane.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com100tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-21059593148458590902013-01-11T10:19:00.000+01:002013-08-06T10:53:08.442+02:00Proč ověření podpisu u notáře<div style="color: black; font-family: Arial; font-size: 12px;">
Proč ověření podpisu u notáře ? Budete-li chtít listinu s ověřeným podpisem použít pro zahraničí, musíte k notáři vždy. Jsou ale i další důvody, proč raději k notáři, než na poštu.</div>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/01/proc-overeni-podpisu-u-notare.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-50746182927271071652013-01-09T14:10:00.000+01:002013-11-19T08:45:30.059+01:00Důvody vydědění musí být dány. Důvody vydědění musí být dány. Neposkytnutí potřebné pomoci zůstaviteli ve stáří, v nemoci nebo v jiných závažných případech musí být v rozporu s dobrými mravy. Musí jít o pomoc, která byla pro zůstavitele <b>objektivně potřebná</b>, o níž potomek věděl nebo mohl vědět.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2013/01/podminky-vydedeni-musi-byt-dany.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-7292188728643496847.post-48134157900787568572012-12-29T17:28:00.000+01:002013-11-18T14:48:19.603+01:00Započtení daru v dědickém řízeníZapočtení daru v dědickém řízení je často dědici nesprávně chápáno tak, že jde o jakousi rekapitulací toho, co kdo již dostal a co ještě zbylo k rozdělení v dědictví. Není tomu tak.<br>
<a href="https://pravni-poradna-zdarma.blogspot.com/2012/12/zapocteni-daru-v-dedickem-rizeni.html#more">Další informace »</a>Notář v Prazehttp://www.blogger.com/profile/13277780435337262365noreply@blogger.com0