Dědické řízení - otázky a odpovědi

Dědické řízení - otázky a odpovědi notáře. Jak sepsat závěť, jak se dědí ze zákona a ze závěti, zastavení dědického řízení, zdědění podílu na nemovitosti, dodatečné projednání dědictví.

Otázky a odpovědi jsou řazeny tématicky. Kliknutím na Vámi vybrané téma přejdete na příslušnou pasáž otázek:

• Závěť a vydědění
• Dědění ze zákona a ze závěti
• Zastavení dědického řízení
• Dluhy v dědictví
• Zděděný podíl na nemovitosti - jak dál
• Dodatečně zjištěný majetek

Závěť a vydědění 

 

Závěť – kolik stojí sepsání závěti u notáře

Chci se vydat s manželem k notáři a sepsat závěť, v případě úmrtí chceme majetek odkázat jeden druhému. Vlastníme pouze malý byt 2+1 a trošku peněz na vkladní knížce, jinak nic nemáme. Byla jsem se už informovat u notáře, ale ten mi řekl, že za jednu sepsanou žádost požaduje 2200,- Kč, takže my bychom zaplatili 4400,- Kč a to se mi zdá nějak mnoho.

Notář je vázán vyhláškou a nemůže si cenu sám určit. Sepsání závěti notářským zápisem stojí 1500,- Kč. Tato závěť se musí zaregistrovat do centrální evidence závětí, kterou vede Notářská komora ČR. Za to je odměna notáři 100,- Kč a odměna komoře 200,- Kč. Takže dohromady už je to 1800,- Kč. Notář je plátce DPH a proto ještě připočte 21 % t.j. 378,- Kč. Když to sečteme, tak je to 2 178,- Kč. Notář cenu zaokrouhlil, ale jinak je to správně. V ceně úkonu je zahrnuta i porada, kdy Vám notář vše vysvětlí a doporučí, jak záležitosti správně ošetřit.

 

Přítelkyně a děti z prvního manželství, vydědění syna

Od roku 1985 jsem šťastně rozveden, z manželství mám dvě dospělé děti se kterými se stýkám. Syna, který je lajdák, kdysi odsouzený za majetkovou trestnou činnost a dceru. Syna bych nejraději vydědil, jak to provést? Syn je svobodný, ale má dvě dospělé děti s různými ženami, se kterými nežije. Přechází na ně v případě vydědění právo neopominutelných dědiců? Žiji s přítelkyní, které bych chtěl odkázat můj majetek (nemovitosti, vybavení domácnosti, auta, bankovní účty, životní pojištění, důchodové připojištění). V případě mého úmrtí, jaký podíl dostane má partnerka? Bude její podíl navýšen o podíl po vyděděném synu?

 

Vydědění upravuje § 1646 občanského zákoníku:

(1) Ze zákonných důvodů lze nepominutelného dědice vyděděním z jeho práva na povinný díl vyloučit, anebo jej v jeho právu zkrátit. Zůstavitel může vydědit nepominutelného dědice, který
a) mu neposkytl potřebnou pomoc v nouzi,
b) o zůstavitele neprojevuje opravdový zájem, jaký by projevovat měl,
c) byl odsouzen pro trestný čin spáchaný za okolností svědčících o jeho zvrhlé povaze nebo
d) vede trvale nezřízený život.
(2) Zůstavitel může vydědit i nepominutelného dědice, který je nezpůsobilý dědit, a proto je z dědického práva vyloučen.
(3) Přežije-li vyděděný potomek zůstavitele, nedědí ani potomci vyděděného potomka, ledaže zůstavitel projeví jinou vůli. Nedožije-li se vyděděný potomek smrti zůstavitele, pak jeho potomci dědí vyjma těch, kteří jsou samostatně vyloučeni z práva dědického.

 

Pokud nenapíšete závěť, Vaše přítelkyně by nic nedědila (v první třídě dědiců by dědily jen Vaše děti). Když syna vydědíte a ustanovíte v závěti za své dědice přítelkyni a dceru, tak budou dědit rovným dílem, respektive tak, jak v závěti uvedete. Kdyby se syn v řízení o pozůstalosti žalobou domohl, že důvody vydědění nebyly dány, pak by mohl uplatnit nárok na povinný díl. Ten je u zletilých 1/4 toho, co by dědili dle zákonné dědické posloupnosti. Vyplácí se zpravidla v penězích. Přítelkyně může být ve smlouvě o životním pojištění určena jako obmyšlená osoba. Pak by jí byly vyplaceny peníze přímo (nebyly by součástí řízení o pozůstalosti).

 

Vydědění syna z prvního manželství

Mám syna z prvního manželství. Moje nynější manželka si přeje, abych syna vydědil a tím ho „odstřihnul“ od dědění po mé smrti. Jak mám postupovat?

Důvody vydědění musí být dány a v případě sporu bude nutné důvody vydědění prokázat. Notář v dědickém řízení bude vycházet z existence listiny o vydědění, syn však může tuto listinu napadnout žalobou. Alternativou je buď darovat majetek ještě za života dětem ze současného manželství, případně manželskou smlouvou zúžit majetek tak, že vše bude manželky. To ale není bez rizika – co když se s manželkou rozejdete a zůstanete sám bez majetku ? Praktickým řešením je sepsat závěť ve prospěch manželky. Syn jako nepominutelný dědic (je-li zletilý) by mohl nárokovat povinný díl, který představuje 1/4 toho, co by dědil ze zákona. 

Zajištění práva bydlení družky pro případ smrti

Dobrý den, mám dotaz ohledně zajištění práva obývat můj rodinný dům pro moji družku v období po mojí případné smrti. S družkou mám 1 nezletilé dítě a s bývalou manželkou mám také 1 zletilého potomka. Družka má ještě 2 děti z původních 2 manželství, proto nechci sňatek, aby z jejích dětí nebyly nakonec také dědicové mého domu. Je jasné , že dům by dědily moje 2 děti, ale jak zařídit, aby družka měla právo v domě po mé smrti nadále žít a dožít. Lze to ošetřit závětí ? Věcné břemeno nechci, protože je bez dohody obou stran neodvolatelné - myslím na situaci, kdy bych ho potřeboval zrušit z důvodu nečekaného rozchodu s družkou.

Pokud byste se s družkou oženil, pak Váš dům nabytý před vstupem do manželství nebude součástí SJM. Pokud byste poté zemřel,  dům by dědila manželka a Vaše děti - všichni rovným dílem ( tj. každý by měl podíl 1/3). Kdyby zemřela přítelkyně - manželka, pak by v dědictví byla polovina vašeho společného majetku (t.j. nikoliv dům, který je ve Vašem výlučném vlastnictví) a dědil byste Vy a děti manželky - opět všichni rovným dílem. Pokud byste se rozvedli, Váš dům by nebyl předmětem vypořádání SJM (manželka by mohla uplatnit pouze polovinu nákladů, které byste ze společných prostředků použili na případné opravy domu). Pokud se neoženíte a nesepíšete závěť, Váš majetek zdědí Vaše děti. V závěti můžete stanovit, že přítelkyni odkazujete podíl na domě. Musíte ovšem pamatovat i na podíl Vašich synů, kteří jsou neopomenutelní dědicové. Podle nového občanského zákoníku je i další možnost - v závěti odkážete svůj majetek jen svým synům a zavážete je povinností nechat přítelkyni v domě dožít.   

Žiji s přítelkyní pět let v rodiném domku 3+1 na venkově a chci ji zajistit  (pro případ mé smrti) nebo dát rod. domek každá strana má dvě děti, jak to udělat aby mněla jistotu že po mojí smrti jí nebudou ,moje děti jí dělat přítelkyni ze života peklo jak to v životě chodí ale chci po jejím dožití aby to zůstalo mojím dětem ,  poraďte .

Můžete sepsat závěť, kde přítelkyni ustanovíte předním dědicem rodinného domku a své děti jako svěřenské nástupce. Svěřenské nástupnictví můžete podmínit tím, že Vaše děti neuplatní nárok na povinný díl. Přítelkyně by tedy zdědila Váš dům a po její smrti by majetek zůstal ve Vaší rodině - dům by dědily Vaše děti. Doporučujeme sepsání závěti u notáře.
Další možností by bylo zřídit ve prospěch přítelkyně věcné břemeno - služebnost bytu, aby mohla v domku dožít. Kdyby se vztahy s přítelkyní zhoršily, tak závěť můžete odvolat, ale věcné břemeno nikoliv.

Závěť a neopomenutelní dědicové

Chtěla bych se zeptat. Zda když moje babička v závěti odkáže veškerý svůj majetek své kamarádce a přitom babička má 3 potomky. Bude závět neplatná? A na třetiny se rozdělí sourozenci nebo to bude na čtvrtiny i s její kamaradkou? Je mi jasné, že potomci jsou neopomenutelní, ale zajímámě co s tou osobou, která byla napsaná v závěti. Děkuji

Dovozuji, že potomci jsou zletilí. Závěť bude platná. Každý z potomků může nárokovat povinný díl, který u zletilých představuje 1/4 toho, co by dědili ze zákona.  Pokud babička už nemá manžela, pak každý ze tří zletilých potomků má nárok na 1/12 dědictví a kamarádka dostane zbytek - t.j. 3/4 dědictví.

Jak zakotvit přání kremace

Dobrý den , prosím jak napsat přání , jak se mnou má být po smrti naloženo . Chceme se ženou kremaci bez obřadu a jiných zvyklostí okolo . Jak bych měl napsat přání aby bylo vykonáno podle nás , Je nám sedumdesát a děti o ničem takovém nechtějí mluvit . Jak na to ? Děkuji

Dobrý den. Vaše přání může být součástí závěti, pokud takovou závěť sepíšete vlastní rukou a uschováte doma. Může to být i samostatná listina - na formě nezáleží. Další možností je obrátit se na Spolek přátel žehu - to ale dělají spíše osamělé osoby. Nejlepší způsob je ale o tom hovořit s Vašimi nejbližšími a pokud o tom hovořit nechtějí, tak je alespoň informujte, že jste sepsali své přání o způsobu pohřbu a chcete, aby bylo respektováno. Zavázat dědice můžete i v dědické smlouvě. Taková smlouva s dědici vyžaduje formu notářského zápisu. 

Kdy dědí děti manžela z prvního manželství

Manželka nemá žádné příbuzné. Kdybychom oba zemřeli, je nutné pro to, aby i majetek manželky dědily moje děti z prvního manželství, pořídit závěť? 

Ano. Vaše děti nemají k Vaší manželce žádný vztah předpokládaný třídami dědiců dle NOZ.  Je proto nutné ustanovit je dědici v závěti.

 

Kdy dědí přítelkyně

Mám manželku i přítelkyni a přítelkyni chci odkázat nějaký majetek. Je to možné?

Pokud ji zmíníte v závěti, pak samozřejmě ano. Situaci vám jen "zkomplikují" Vaši potomci jako nepominutelní dědicové - povinný díl u zletilých je 1/4 u nezletilých 3/4 toho, co by dědili ze zákona. Manželka nepatří mezi nepominutelné dědice, ale zůstane jí polovina společného jmění manželů.

Forma závěti

Mohu závěť namluvit na diktafon nebo na video, jak to vídáme ve filmech?

Takovou závěť české právo neuznává. Ta platí jedině tehdy, když je písemná. Je-li vlastnoručně napsaná a podepsaná, nebo je-li napsaná na počítači, vlastnoručně podepsaná a opatřená podpisy dvou svědků. Tito svědci však také musí být současně přítomni tomu, když pořizovatel závěti prohlašuje, že listina obsahuje jeho poslední vůli. 

Vyslovená závěť

Babička prohlásila u vánoční večeře, že dům odkazuje vnučce, ale moje sestra se ozvala, že to odmítá a chce dědit podle zákona. Co má větší váhu?

Ústní projev vůle je neplatný. Ať babička napíše závěť, v níž dům odkáže vnučce. Avšak ani tím nezabrání tomu, aby částečně dědily její děti. Když závěť nenapíše, bude se dědit podle zákona.

Podmínky v závěti

Dětem odkážu majetek, jen když se usmíří. Můžu to takto napsat?

Nový občanský zákoník umožňuje podmínky v závěti. Podmínka by ale měla být jasně formulovaná tak, aby bylo možno vyhodnotit, zda byla splněna. Některé podmínky zákon vylučuje.

Uložení závěti

Můj dlouholetý bezdětný kamarád sepsal závěť, ve které odkázal všechen svůj majetek mně. Nechal ji doma, po jeho smrti se nenašla, jeho žena ji určitě "ztopila". Jak se mohu bránit?

To je bohužel častý případ, kterému lze snadno předejít úschovou závěti u notáře. Uložená závěť je v centrální evidenci pořízení pro případ smrti, kterou vede notářská komora. Je jedno, u kterého notáře závěť uložíte. Pokud kamarád neuložil závěť u notáře a doma se závěť nenašla, jako by neexistovala.

Nezletilý dědic

Jsem rozvedená a mám nezletilého syna. Musím se smířit s faktem, že v případě mého náhlého úmrtí by s mým majetkem zacházel bývalý muž jako zákonný zástupce mého syna, jediného dědice? S manželem spolu nevycházíme.

Dokud nebude synovi osmnáct let, bude opravdu majetek spravovat váš bývalý manžel, proti tomu není odvolání. Pokud by chtěl pozůstalost využít nad rámec běžného hospodaření, třeba na koupi bytu, bude však potřebovat souhlas soudu.

Dvě závěti se vzájemně vylučují

Jak to bude se dvěma závěťmi, které byly sepsány a podepsány zůstavitelem téhož dne? Není možné zjistit, která byla v jakou hodinu přesně napsaná a obsahově se vylučují. Co se bude dít?

Je to velmi nestandardní situace. Není dobré sepisovat závěť pod návalem emocí, v jednu chvíli stanovit určité znění a po hodině je úplně obrátit. Dokážu si představit, že by soud prohlásil obě závěti za neplatné.

Více závětí

Našli jsme po dědovi čtyři závěti, každá je napsaná v jiném roce. Která z nich platí?

Pokud závěti vedle sebe takzvaně obstojí, vzájemně si neodporují, budou platit všechny čtyři. Jestliže jedna závěť popírá druhou, platí ta, která byla řádně sepsaná k nejpozdějšímu datu.

Nepominutelní dědicové

Vlastním rodinný domek. Mám jedinou dceru a dospělého vnuka a vnučku. Chtěl bych domek po smrti rozdělit tak, aby dcera a vnučka dostaly každá jednu jeho polovinu. Nebude vadit, když vnukovi neodkážu nic?

Nebude. První v řadě dědí vaše dcera, automaticky jí připadne polovina vašeho majetku. Druhou půlku můžete v závěti odkázat, komu chcete.

Vyloučení dětí z dědictví

Chci odkázat majetek vnukovi a vnučce, žijící dvě děti se se mnou totiž léta nestýkají.

Děti jsou nepominutelní dědici. Vynechat úplně je nemůžete. Jako dospělé mohou každé nárokovat povinný díl ve výši 1/4 toho, co by dědily ze zákona. Jiná situace by nastala, kdybyste vedle závěti ještě sepsal listinu o vydědění dětí. Pokud by naplňovala všechny zákonné důvody, mohl byste své potomky z dědictví vyloučit.

Vydědění – nejsem biologickým otcem

Jaké mám možnosti vydědit dítě, jehož nejsem biologickým otcem, ale bohužel jsem to zjistil až při jeho 15. narozeninách a jsem zapsán jako otec v rodném listu?

Pokud jste zapsaný v rodném listě dítěte, pak jste jeho otcem "de iure" čili podle práva. Pak vám nezbývá než syna vydědit standardní cestou. 

Druh a manžel současně – závěť ve prospěch druha

Chtěla bych sepsat závěť, ve které odkážu svůj majetek druhovi, se kterým žiji ve společné domácnosti a který se o mne stará. Jaký má nárok manžel, se kterým nežiji a který úmyslně prodlužuje ukončení manželství v očekávání, že dřív umřu.

Manžel není nepominutelným dědicem. Napište závěť a v ní všechno odkažte svému druhovi. Po vaší smrti vše zdědí on.

Jak vyloučit z dědictví děti manžela

Zemřel mi manžel, nechci, aby jeho jmění připadlo jeho dětem z prvního manželství, které se s námi nestýkaly.

Děti nemůžete z dědictví vyloučit. Takové situaci by se však dalo předejít tak, že by manžel, ještě za svého života postupně převedl svůj majetek na vás, nebo své potomky z prvního manželství vydědil. Částečně se to mohlo ošetřit i pomocí závěti, kde by na své děti z prvého manželství nepamatoval - nárokovat by pak mohly jen povinný díl - nebo-li 1/4 toho, co by dědily ze zákona (u zletilých). Pokud manžel nic z toho neudělal, nyní už to nezměníte.

Jak vyloučit z dědictví otce

Jsem ženatý, bezdětný. Matka zemřela, otec žije, ale nestýkáme se. Jak mám zařídit, aby dědila jen manželka? Stačí poslední vůle, nebo musím otce nějak "vydědit"?

Ze zákona dědí manželka a otec rovným dílem. Pokud však napíšete závěť a vše odkážete ve prospěch manželky, otec nebude mít na nic nárok. Vydědění uplatnit nelze, vydědit můžete pouze potomky.

Dědictví a společné jmění manželů

Mám dotaz ohledně dědictví po otci. Plánuje mi odkázat nemovitost, avšak má strach z dluhů mého manžela. Mohlo by se stát, že pokud by mého manžela postihla exekuce, mohla by se vztahovat i na nemovitost, kterou bych zdědila po otci? Někde jsem se dočetla, že dědictví není součástí společného jmění manželů, ale nejsem si jistá. Předem děkuji za odpověď.

Zděděná nemovitost je ve Vašem výlučném vlastnictví, není součástí SJM.

Prohlášení závěti

Sestra donesla závět k notáři po strejdovi. Strejda zemřel minulý týden. Notář na závět napsal doložku, dal razitko s jeho podpisem. Kopii závěti sestře nedal. Chtěl bych se zeptat, co je to za doložku a proč ji tam notář napsal? Na závěti jsem já a sestra jako dědicové .

Pokud Vaše sestra přinesla závěť k notáři, potom by notář měl  udělat prohlášení závěti – t,j.  sepsat protokol o zjištění stavu a obsahu závěti, Na závěti pak vyznačí doložku, kde je uvedeno kdy, kým a do jakého spisu bylo prohlášení závěti provedeno. Kopie se účastníkům běžně nevydává.

Platnost závěti

Našel jsem závět po strejdovi, napsal ji vl. rukou, ale na závěti není rodné číslo a není tam celé datum strejdovo narozeni. Je tam jenom 18.3.41.A místo sepsáni závěti je až pod podpisem strejdu i datum je až pod podpisem. Jiné datum v závěti v textu není. Mohu podle této závěti dědit?

Vámi popsané skutečnosti přímo nezakládají neplatnost závěti, její platnost posoudí notář. Co se týče umístění data pořízení závěti, pak § 476 odst. 2 obč. zák. ani žádné jiné zákonné ustanovení neupravuje žádná pravidla, kde má být datum umístěno. Právní teorie i praxe dovozují, že podpis musí být umístěn na úplném konci závěti, protože se jím dovršuje obsah závěti. Podpisem je závěť obsahově dovršena. Uvedením data se nedovršují obsahové náležitosti závěti, datum připojené k závěti má pouze vypovídat o tom, kdy byla závěť zůstavitelem podepsána a umožnit tak rozlišení dřívější zůstavitelovi závěti od závěti pozdější. Podle nového občanského zákoníku je závěť platná i tehdy, není-li opatřena datem.

Dědění ze zákona a dědění ze závěti

 

Kdy dědí družka

Zemřel můj druh, žili jsme spolu čtyři roky. Jeho rodiče jsou stále naživu, jak to bude s druhovým dědictvím?

Pokud budete uznaná jako osoba, která žila se zemřelým ve společné domácnosti, spadáte spolu s rodiči do druhé dědické třídy. Pak budete všichni tři dědit rovným dílem. 

Úmrtí dědice

Můj otec zemřel. Zůstali jsme tři sourozenci, mezi které měl být rozdělen podíl z nemovitosti. Než k tomu došlo, jeden bratr zemřel. Na koho přechází díl po bratrovi, který neměl manželku ani žádné děti.

Váš bratr se úmrtí otce dožil, a proto je dědicem. Protože se však nedožil dědického rozhodnutí po svém otci, bude v dědickém řízení zastoupen svými dědici. Neměl-li manželku ani děti, pak spolužijícími osobami, rodiči, poté sourozenci. 

 

Děti z předchozích manželství - ať dědí až po smrti manželů 

Mám dva dotazy:

1) máme s manželem oba z prvního manželství každý 2 děti, společně nemáme žádné. Budeme stavět nový dům, který zapíšeme do SJM včetně příslušného pozemku. Jak nejlépe ošetřit dědictví , aby všechny děti dědili rovným dílem, ale až tu nebudeme já ani manžel?
2) Účty-manžel uzavřel spořící účet, do kterého jsme vložili oba ušetřené peníze. Jakým způsobem jej lze vyloučit z dědictví, tak aby naspořené peníze zůstaly pozůstalému manželovi či manželce?


Sepíšete s manželem každý sám za sebe závěť, kde druhého z manželů povoláte za předního dědice a každý své dvě děti určíte svěřenskými nástupci s podmínkou, že tyto neuplatní nárok nepominutelného dědice. Pokud zemřete, pak vše zdědí manžel. Vaše dvě děti by mohly uplatnit nárok nepominutelných dědiců. Když tak neučiní, tak tento Váš podíl na majetku zdědí až po smrti manžela. Pokud nárok uplatní, dostanou vyplatit (u zletilých) jen 1/4 a po smrti manžela už nedostanou nic.

Naspořené peníze nijak z dědictví vyloučit nelze. Patří do SJM. Prvním krokem v dědickém řízení je vypořádání zaniklého SJM - určí se, co patří do pozůstalosti a co zůstává pozůstalému manželovi.

 

 

Jak zjistit existenci vkladní knížky

Lze zjistit, zda měl zemřelý vkladní knížky i když nebyly žádné nalezeny. Víme ,že měl.

V předběžném dědickém řízení o této situaci informujte notáře. Notář obešle dotazem banky, které připadají v úvahu.

Dědictví a potomek z minulého manželství

Chtela bych se zeptat na nasledujici. S manzelem vlastnime rodinny dum (porizeny po svatbe). Manzel ma z minuleho manzelstvi potomka. Zavet napsana neni. Chtela jsem se zeptat, kdo bude co dedit v pripade manzelovi smrti?

Předmětem dědictví po Vašem manželovi bude polovina společného jmění manželů a dědit budete spolu s potomkem manžela rovným dílem.

Zděděný majetek a rozvod manželství

Zdědila jsem peníze po otci, teď se rozvádím, připadne půlka manželovi?

Ne. Vypořádání SJM se týká jen společného majetku. Zděděné peníze jsou výhradně Vaše..

Zápis zděděné nemovitosti do katastru nemovitostí

Umřel mi manžel, oba dva jsme byli majitelé nemovitosti (rodinného domu). Abych manžela vymazala z katastru nemovistosti (a byla majitelkou pouze já) je potřeba mít odhadce k této nemovitosti? Nebo jen stačí na příslušný KÚ donést úmrtní list? K rodinnému domu náleží i bazén a pergola, je případně nutné odhadovat cenu i těchto majetků? Předem Vám moc děkuji za odpověď.

Změna v katastru nemovitostí nastane na základě dědického řízení. Informace katastru předá notář. O to se starat nemusíte.

Podíl dědiců na odměně notáři a úhradě nákladů pohřbu

Dobrý den , chtěla jsem se zeptat  pře měsícem a pul mi zemřela maminka a zustal po mamince pouze družstevní  byt  polovina patří otci  a další maminčina polovina se bude dělit  mezi  manžela a 3 děti . My jsme se usnesly že by nam otec podíl vyplatil  jen kdyby sam chtěl byt  prodat  Ale pokud by byt  neprodal zustane v bytě na dožití a nám nebude vyplaceno nic  .Kolik  muže stat  zhruba notařsky poplatek  nas 3 děti když respektive nic nedostaneme ?

Dědicové se podílejí na odměně notáři v poměru hodnoty majetku, který zdědili. Pokud z dědictví nic nepožadujete, t.j. nic nedědíte, pak také nic neplatíte. Závazek otce vyplatit Vám podíl při případném budoucím prodeji bytu je pouze ujednáním dědiců a nikoliv dědickým podílem.

Dědění obchodního podílu v s.r.o.

V případě smrti společníka ve s.r.o. se dělá mimořádná uzávěrka ke zjištění hodnoty podílu a tato se po dohodě vyplácí pozůstalým. Je i podíl společníka součástí SJM nebo se na celou částku pohlíží jako na výlučný majetek zemřelého?

Pokud dotyčný nabyl podíl ve společnosti za trvání manželství, pak je tento podíl v SJM.

Nedostižitelný dědic

Dobrý den. Chtěl jsem se zeptat umřel mi otec platil jsem pohřeb a další poplatky.
Tedka čekám na notáře až se mi ozve. Ale mám problém s bratrem nebo nemá vůbec o nic zájem nezvedá mi telefon je to člověk kterej je černa ovce rodiny. Ani nevíme kde bydlí.
A bojím se toho že mi udělá problém v tom až si nás tam pozve a on se tam nedostaví.
Tak to budou pořád odkládat u notáře a já se pak nedoplatím. Nebo jsem slyšel že se to dá odkládat až 2 roky je to pravda?

Dobrý den. Nemusíte se obávat, notář si i s takovou situací poradí. Pokud nebude možné bratra dohledat, pak notář provede oznámení na úřední desce soudu a pokud se bratr nepřihlásí ve stanovené lhůtě, nebude se k němu jako k dědici přihlížet.

Dědictví a nemovitost ve výlučném vlastnictví zůstavitele

S manželem jsme u notáře uzavřeli zúžení SJM, aby mohl koupit dům a já mu nesnižovala bonitu, tudíž je výlučným vlastníkem. V případě manželova úmrtí se tato nemovitost také zahrnuje do dědického řízení? A chápu dobře, že nemovitost se rozdělí stejným dílem mezi mne a děti? Kdyby nem. byla v SJM náleží mi polovina a zbytek se rozdělí mezi děti??

Majetek ve výlučném vlastnictví zůstavitele jde do dědictví celý, majetek v SJM se nejprve vypořádá - t.j. polovina náleží Vám a polovina jde do dědictví. Dědí manželka a děti rovným dílem. Pokud máte dvě děti, z manželova domu budete dědit 1/3. Pokud byste měli další nemovitost v SJM, pak by Vám z ní příslušela 1/2 plus jedna třetina z druhé poloviny, celkem tedy 2/3. To vše za předpokladu, že manžel nesepsal závěť, případně listinu o vydědění. Současná právní úprava umožňuje dohodu dědiců. Můžete se s dětmi před notářem dohodnout na libovolném rozdělení majetku v dědictví.

Dědění po bratranci

Zemřel můj bratranec, nebyl ženatý, s nikým nežil, neměl potomky, nežijí ani jeho rodiče. Závěť nezanechal. Má sice brata, ale podle jeho vyjádření nic nechce. Mám za to, že je ve skutečnosti jediný oprávněný dědic, kdo bude nyní oprávněným dědicem pokud odmítne dědictví ? V této souvislosti podle jakého zákona bude projednáváno dědicví, podle data úmrtí, nebo data projednávání dědictví  v případně platnosti NOZu ?

Bude se postupovat podle právní úpravy platné ke dni úmrtí. Pokud bratr odmítne dědictví, pak záleží na tom, zda má bratr děti. Pokud ano, budou bratrovy děti dědit rovným dílem. Předpokladem pro dědění ve čtvrté dědické skupině je, že nedědí žádný ze zůstavitelových potomků, zůstavitelův manžel nebo partner, žádný ze zůstavitelových rodičů, sourozenců, synovců a neteří ani tzv. spolužijící osoba. Ve čtvrté dědické skupině dědí stejným dílem zůstavitelovi prarodiče; nedědí-li žádný z nich (tj. žádný z rodičů zůstavitelova otce ani žádný z rodičů zůstavitelovy matky), dědí rovným dílem jejich děti, tj. zůstavitelovi strýcové a tety. Pokud nikdo nedědí ani ve čtvrté dědické skupině, připadne pozůstalost státu. Nový občanský zákoník používá terminologii třídy dědiců a v šesté třídě dědí i bratranci a sestřenice.

Zemřel bývalý manžel, nebylo vypořádáno SJM

Dobrý den, třičtvrtě roku po rozvodu můj bývalý manžel zemřel. Měli jsme spolu tři děti, které jsou v tuto chvíli ještě nezletilé a on měl ještě dvě děti z prvního manželství, které jsou už dospělé, ale trvale žijí v Americe (neznámo kde). Po rozvodu také neproběhlo vypořádání majetku. Pohřeb vystavoval bratr zemřelého. Asi před měsícem jsem byla notářem požádána o souhlas s ustanovením kolizních opatrovníků. Nyní už mám z opatrovnického soudu dopis, že kolizní opatrovníci byli ustanoveni. Prosím poraďte mi jaká mám v tuto chvíli práva, povinnosti a co mě dál čeká?

Bude vhodné toto konzultovat s notářem, který Vás kontaktoval. Existuje totiž více právních názorů. Domníváme se, že je možné, abyste v dědickém řízení uzavřela dohodu s dědici, týkající se vypořádání bývalého SJM. Za nezletilé musí dohodu schválit opatrovnický soud. Jestliže k dohodě nedojde, měla byste podat žalobu k zahájení sporného řízení.

Společný účet a úmrtí manželky

Měli jsme s manželkou společný účet psaný na její jméno. Manželka zemřela. Kdy mi účet zablokují, co se bude s účtem dál dít? Účet zablokuje notář, až mu manžel předá všechny dokumenty? Jak dlouho bude zablokován?

Notář účet zablokuje pouze v případě, že to vyžaduje obecný zájem nebo důležitý zájem dědiců. Banka sama od sebe zpravidla účet neblokuje a nechává probíhat trvalé příkazy. Jinak by to bylo v případě, že byste chtěl peníze například vybírat v hotovosti. Zde se zpravidla vyžaduje, aby notář předložil potvrzení o okruhu dědiců zemřelého, kteří se na takovém pohybu na účtu musí shodnout. Konkrétní případ je vždy závislý na znění smlouvy o zřízení běžného účtu mezi bankou a klientem.

Vkladní knížka se dvěma vkladateli

Vlastním vkladní knížku poštovní spořitelny kde jsem zapsán jako vkladatel a zároveň je zde uveden jako vkladatel i můj otec. Otec ale bohužel zemřel a mě zajímá zda-li bude tato vkladní knížka součástí dědického řízení a v případě že ano, jak bude naloženo se zůstatkem když jeden vkladatel žije a druhý zemřel ?

U vkladní knížky Poštovní spořitelny se dvěma vkladateli se obvykle do dědictví zahrne jen polovina zůstatku ke dni úmrtí zůstavitele. Celý zůstatek by byl zahrnut tehdy, pokud lze hodnověrně prokázat, že vklady na tuto knížku činil pouze zůstavitel. 

Peníze na účtu jednoho z manželů a dědictví

Manželově matce zemřel v květnu manžel, který má z prvního manželství dceru. Matka má založený běžný účet u Poštovní spořitelny, kam je poukazován její důchod a z jsou z něj placeny náklady na bydlení, telefon a k němu zřízen účet spořící, kde má uloženy peníze získané darem od svých již nežijících rodičů a příbuzných. Její muž neměl k účtům dispoziční právo. Jeho důchod byl vyzvedáván hotově na poště a v posledním roce většina peněz byla použita na uhrazení dlouhodobé hospitalizace a léčbu. Budou prostředky z těchto účtů zahrnuty do dědictví? Může notář sledovat pohyby na účtech před dnem úmrtí tchána? Bohužel tchyni velice trápí, že by se o peníze měla dělit se svou nevlastní dcerou, která se o otce nestarala ani nezajímala.

Úmrtím jednoho z manželů zaniká společné jmění manželů a do dědictví půjde jen polovina SJM. Prostředky na účtech jsou považovány za společné nezávisle na tom, na koho z manželů je účet veden a kdo má dispoziční právo. Aby tomu tak nebylo, musela by tchyně prokázat, že peníze obdržela jako dědictví nebo jako dar, případně že tyto peníze měla ještě před vstupem do manželství. Důkazní břemeno je na ní, notář to dohledávat nebude. Notář vychází z informací, které získá v předběžném šetření a kontaktuje i banky dotazem na zůstatek účtu ke dni úmrtí.

 

Životní pojištění a dědictví

Manželčina maminka měla za svobodna dceru Ivetu. Iveta je mou manželkou. Poté se manželčina maminka provdala a měla s nevlastním otcem ještě dvě dcery. Martinu a Lucii. Maminka si založila pojistku a jako dědice pro případ úmrtí určila manžela. Bohužel maminka za nějaký rok zemřela a pojistka by se měla příští rok vyplatit manželovi. Jenže je to 3 roky co umřel i nevlastní otec mé ženy a vlastní otec Martiny a Lucie. Na pojišťovně sdělili, že se bude dělit pojistka mezi Martinu a Lucii. Má moje žena nárok na stejný díl pojistky jako Martina a Lucie?

V některých případech výnos pojištění nejde do dědictví. Pokud maminka Vaší manželky uvedla v pojistné smlouvě manžela jako obmyšlenou osobu a v době jejího úmrtí manžel již nežil, pak nárok manžela z pojistného budou dědit jeho děti.

Stavební spoření v dědictví

Dobrý den, chtěla bych se Vás zeptat na dědickou daň vs. stavební spoření.
Moje maminka si platila stavební spoření na dědečka (její tatínek), který nyní bohužel zemřel a bude následovat dědické řízení. Podléhá stavební spoření dani dědické? Děkuji. 

Podle novelizovaného znění zákona o stavebním spoření, který se přizpůsobil NOZ, dnem úmrtí klienta zaniká smlouva o stavebním spoření a zůstatek na této smlouvě se stává předmětem dědického řízení. Potomci jsou od dědické daně osvobozeni.

Darovaný majetek už není v dědictví

Rodiče svůj byt přepsali asi na syna mého bratra tedy jejich vnuka. Po jejich úmrtí je povinen bratr mi dát podíl z bytu, anebo už ne, jelikož to je asi na něho napsané? Podotýkám, že se o tom přepisu mluvilo, nevím, zda to už je provedeno. Myslím si, že se snaží o to, aby rodiče všechno přepsali, nebo dali na jeho syna. Tím pádem asi nebudu mít nárok na nic?

Rodiče mohou za svého života darovat svůj majetek komukoliv. Pokud stačí darovat vše a v dědictví zůstane jen majetek nepatrné hodnoty, tak dědicové vůči obdarovaným žádný nárok uplatňovat nemohou. Pokud rodiče darovali jen část svého majetku a obdarovaným je jeden z dědiců, pak ostatní dědicové mohou navrhnout započtení daru na dědický podíl:

Obdarovaný nebyl zapsán v katastru jako vlastník 

Dobrý den, ráda bych se optala na postup jak se zachovat v případě, že: matka zemřela v červnu 2013. Má sestra cca 14dnů před matky smrtí převedla na svůj účet matčiny peníze z jejích účtů, kde nechala jen minimální obnos. Z těchto peněz poplatila pohřeb a jiné, nicméně ještě dost zbylo. Jednalo se cca o 200000Kč. V dubnu 2013 jsme již věděli, že má matka nevyléčitelnou nemoc a proto maminka sepsala darovací smlouvy (ověřený podpis atd.) kde mně darovala chalupu (hodnota dle odhadu 450tis Kč. a sestře byt (hodnota cca 900tis) Sestra si ihned byt přepsala na družstvu, já pečovala denně o matku a nepožádala včas o přepsání do katastru. Ve chvíli kdy matka zemřela sestru kontaktovala notářka, která sdělila, že darovací smlouva je neplatná a chalupa spadá do dědického řízení.

Ke dni úmrtí byla vlastníkem chalupy Vaše maminka. Stalo se tak proto, že nebyl podán návrh na vklad práva do katastru nemovitostí. V dědickém řízení je možno požadovat započtení daru na dědický podíl. Proto požadujte, aby na dědický podíl Vaší sestry byly započteny dary, které od matky dostala.

Nemovitost uvedená v závěti byla darována

Mám dotaz. Letos zemřel manžel mé matky a nyní mě kontaktovala písemně jeho vnučka s tím, že cituji: ,, na základě notářského zápisu o závěti mého dědy..... ze dne... sepsané notářem .... se sídlem...., Vás žádám o vyplacení dědického podílu a to ve výši v částce..., která mi právem náleží. Tuto částku vyplaťte do 30ti dnů od převzetí tohoto dopisu na číslo účtu .Dle tohoto dopisu byla  tato závěť sepsána v roce 1998- osobně jsem s ní seznámen nikým nebyl. Dědické řízení již proběhlo a já jsem nebyl jeho účastníkem/(pouze matka a nejstarší dcera otčíma-matka zmíněné vnučky, zbylé tři syny vydědil) Pro doplnění mi v roce 2003 matka a otčím darovali chatu-formou darovací smlouvy, ostatní majetek byl součástí dědického řízení. Maminka mi až nyní sdělila, že v závěti bylo, že mi otčím odkazuje chatu a že mám zmíněné vnučce dát částku 30 000 Kč, Nevím nyní jak postupovat a prosím Vás pro to radu. Děkuji

Dotaz byl datován v roce 2013. Pokud Vám zůstavitel odkázal chatu a ještě před svou smrtí Vám ji daroval, pak se k této části závěti nebude přihlížet. K ustanovení závěti, kterým Vám zůstavitel něco přikazuje,  se podle právní úpravy platné do 31.12.2013 rovněž nepřihlíží.  Pokud by dědické řízení probíhalo až po 1.1.2014, notář by se už musel příkazem v závěti zabývat. 

Zastavení dědického řízení

Zastavení dědického řízení

Zítra mám tzv. předběžné jednání u notáře, ohledně mého zemřelého zletilého syna. Konkrétně, syn zemřel bez movitého i nemovitého majetku, to vím jistě. Co ale úplně přesně nevíme, jsou dluhy. Dotazen u různých věřitelů jsem zjistila, že SNAD by žádné být nemusely. Myslím si, že dědické řízení by i mohlo být zastaveno, pro žádný či nepatrný majetek. Mohu o toto požádat již zítra rovnou nebo musím počkat, až notář zjistí dotazem aktiva i pasiva ůstavitele? A dále, pokud by i řízení bylo zastaveno a v budoucnu se ozve nějaký věřitel, má nějakým způsobem právo uspokojit svoji pohledávku či bude otevřeno řízení?.

Záleží na uvážení notáře, zda řízení zastaví na základě předběžného šetření - t.j. na základě informací, které mu poskytnete. Většinou notáři provádějí vlastní šetření o majetku zůstavitele. Dodatečné projednání dědictví je možné tehdy, pokud se objeví nový majetek zůstavitele (nikoliv pouze nové dluhy). Dědicové odpovídají věřitelům jen do výše hodnoty nabytého dědictví za podmínky výhrady soupisu pozůstalosti. Za dědictví se nepovažuje majetek nepatrné hodnoty, který byl při zastavení dědického řízení vydán vypraviteli pohřbu.

Jak postupuje ten, kdo z dědictví nic nepožaduje

Zemřela mi maminka, mám ještě sestru. Chtěla bych vědět jestli je třeba, aby jsem se se sestrou vzdala dědictví po matce a vše dědil jen otec. Bude otec platit nějakou daň a případně, že ano jestli jen z majetku co měla matka ?

Do dědictví půjde polovina společného jmění manželů. Dědit budou otec a děti všichni rovným dílem. Můžete však uzavřít před notářem dohodu dědiců, kde se sestrou uvedete, že z dědictví nic nepožadujete. Otec žádnou daň platit nebude, jenom odměnu notáři. Základem pro výpočet odměny je hodnota majetku v dědictví (t.j. polovina společného majetku rodičů). 

Dluhy v dědictví

Odpovědnost dědiců za dluhy

Dobrý den, po dědickém řízení nám zbyly dluhy, byli jsme čtyři dědici které měli dluhy splácet, tři znás dluhy zaplatily ale ten poslední ne. Můžou věřitelé jít na nás aby jsme to zaplatily za toho čtvrtého???

Povinnost dědice uhradit zůstavitelovy dluhy je omezena cenou zanechaného majetku. Připadá-li dědictví více dědicům, má každý z nich za povinnost uhradit každý z dluhů, dědictví tížících, podle poměru ceny toho, co z dědictví nabyl, k ceně celého dědictví a to do výše ceny nabytého dědictví. Dědici tedy za dluhy zůstavitele, pokud již bylo rozhodnuto o nabytí dědictví v dědickém řízení rozhodnutím soudu dle § 175q OSŘ, neodpovídají společně a nerozdílně. Jinými slovy za toho čtvrtého nic hradit nemusíte.

 

Uplatnění pohledávky do dědického řízení

Dobrý den,prosím o radu jak sepsat pohledávku na notářství. Manžel byl ve sdružení s kolegou, který zemřel. Prochází doklady a výpisy s účtu a zjistil nesrovnalosti .Jak má napsat pohledávku, aby se dostal do dědictví. Sdružení mělo smlovu o vypořádání 50% pro každého. Bohužel zemřelý prohospodařil i manželův podíl.

Notářství už nemáme, dědictví vyřizuje konkrétní notář, kterého pověřil soud jako soudního komisaře na základě dědického rozvrhu.  Tomuto notáři adresujte Váš písemný požadavek a nezapomeňte pohledávku řádně doložit.
 

Dluhy v dědictví

Sestra se zadlužila, otec po ní dluh přebral. Teď zemřel, je to tak, že dluh mé sestry podědíme obě dvě?

Ano, obě jste nepominutelnými dědici. Můžete však pozůstalost odmítnout. Vzdáte se však nejen dluhů, ale i majetku, a to nevratně.

Jak se dědí dluhy manžela, které měl před uzavřením manželství

Mohu zdědit dluhy po manželovi, které měl již před uzavřením manželství?

Samozřejmě, to jsou právě ty dluhy, které dědíte vy, případně další pozůstalí, pokud se rozhodnete dědictví přijmout. Dluhy, které jste si nadělali za trvání manželství, jsou vaše společné. V rámci dědického řízení budou rozděleny na část, kterou budete platit vy, a na část, která se přičte k dluhům manžela. 

Dodatečně zjištěné dluhy v dědictví

Zdědila jsem majetek po manželovi. Po roce se ozval jeho známý se směnkou a dluhem, který si u něj manžel udělal. Při dědickém řízení jsme na to nepřišli. Musím manželův dluh i po roce splácet?

S manželovým majetkem jste zdědila i dluhy. A to i ty, o kterých jste nevěděla. Věřitel se o jejich splacení může přihlásit i po ukončení dědického řízení. Do 31.12.2013 platilo, že dluhy jsou limitovány hodnotou zděděného majetku - nemohla jste odpovídat za víc, než jste zdědila. Od 1.1.2014 je nutné k takové limitaci dluhů uplatnit v dědickém řízení výhradu soupisu majetku.

 

 

Jeden z dědiců má exekuce 

 

Může dědic zatížený exekucí odmítnout nebo se zříct svého podílu na dědictví? Jaké řešení by bylo nejvýhodnější a nenapadnutelné? Nebo co v tomto případě dělat?

Odmítnout dědictví můžete vždy, tedy i tehdy, když je na Vás uvalena exekuce. Pokud dědictví nebylo předluženo a Váš dědický podíl získají Vaši potomci nebo "přiroste" ostatním dědicům, pak se teoreticky věřitelé mohou vůči nim dožadovat hodnoty, kterou jste měl zdědit. Mezi právníky se setkáte s různými výklady. Podle našeho názoru je v tomto případě lépe dědictví odmítnout, než uzavřít dohodu dědiců, podle které nic nedědíte. V případě dohody dědiců by se věřitelé mohli domoci toho, že tato dohoda dědiců jako účelová bude vůči nim neúčinná. Dožadovat se, aby vůči nim nebylo účinné odmítnutí dědictví, je jiná situace a zatím k tomu ustálený názor není. Této otázce se věnuje i Bulletin advokacie.

 

 

 

Pohledávka za zůstavitelem

Zemřela mi dobrá známá, které jsem před její smrtí půjčila nějaké peníze a dokonce jsem jí i uhradila pohřeb, protože neměla nikoho blízkého. Nyní probíhá dědické řízení, kde se najednou objevili nějací vzdálení příbuzní, kteří by mohli dědit, ale to se ještě řeší. Prosím, co mám teď dělat se svou pohledávkou (dluhem za zemřelou)?

Se svojí pohledávkou se musíte přihlásit u notáře, který vyřizuje dědictví, případně u místně příslušného soudu dle trvalého bydliště zůstavitele. Učiňte tak co nejdříve. 

Zdědění spoluvlastnického podílu - jak dál ?

 

Vyplacení spoluvlastníka zděděné nemovitosti

Dobrý den. Mám několik otázek ohledně dědického řízení. Předmětem dědického řízení je polovina nemovitosti, tedy polovina v hodnotě ca. 860tis. (druhá polovina nemovitosti připadá poz. manželce - SJM). Tato polovina hodnoty nemovitosti má být, dle dohody o dědictví, rozdělena stejným podílem mezi manželku a dvě děti. Bohužel nebylo dohodnuto vyplacení z podílu. Je možné dodatečně žádat o vyplacení z podílu jednoho z dětí (chceme se pokusit dohodou) ve výši ca. 286tis (ca. 1/3 z 860tis.) nebo je nutný nový odhad nemovitosti? Jak postupovat v případě, že poz. manželka nebude souhlasit s vyplacením? Jak poté probíhá eventuelně soudní řízení, jak zhruba dlouho trvá a kdo platí soudní poplatky a jaký je pravděpodobný výsledek?

Jestliže dědické řízení skončilo tak, že máte nemovitost v podílovém spoluvlastnictví (manželka 4/6 a každé z dětí 1/6 ), pak není jiná možnost, než že některý ze spoluvlastníků koupí podíly ostatních spoluvlastníků. Cena je dohodou a může se lišit od znaleckého posudku. Pokud se spoluvlastníci na koupi nedohodnou, může se některý z nich obrátit na soud, aby zrušil podílové spoluvlastnictví. Odhadnout dobu soudního řízení je velmi obtížné.

Daně při prodeji zděděné nemovitosti

Dobrý den, rád bych se zeptal jakou částku či procenta zaplatím, když prodávám nemovitost, kterou mi daroval můj otec a vlastním jí kratší dobu než pět let.

Určitě se nevyhnete dani z nabytí nemovitého majetku ve výši 4% z prodejní ceny nebo ceny dle znaleckého posudku - té, která je vyšší (můžete si ovšem ve smlouvě sjednat, že tuto daň platí kupující). Pokud nebude osvobozena daň z příjmů, pak příjmem podle § 10 ve Vašem daňovém přiznání je prodejní cena. Jako výdaje můžete uplatnit hodnotu nemovitosti ke dni darování dle znaleckého posudku, zaplacenou daň z převodu nemovitostí a náklady spojené s prodejem. 

Předkupní právo na zděděný podíl

Spolu se sestřenicí a bratrancem vlastníme generační domek. Sestřenice zemřela a nemá žádné dědice. Máme na její část domku, která připadla státu, předkupní právo?

Ano, máte zákonné předkupní právo. Bude-li stát chtít polovinu domu prodat, musí vám ji nabídnout. Ovšem dle ustanovení § 3062 NOZ pak zákonné předkupní právo spoluvlastníků zanikne uplynutím jednoho roku ode dne nabytí účinnosti NOZ

Zdědění spoluvlastnického podílu

Ráda bych se zeptala na povinnost vyplacení podílu z nemovitosti. Můj otec vlastní se svou sestrou rodinný dům po svých rodičích, kteří již nežijí (otec 1/4, sestra 3/4). Otec se nyní přihlásil o své peníze. Sestra mu ale celou částku odpírá.  Je možné "nařídit" vyplacení podílu podle ceny odhadu ?

Vlastnictví podílu na nemovitosti nezakládá nárok na vyplacení podílu. Otec může sestře svůj podíl prodat, cena se stanoví dohodou. Pokud dohoda nebude možná, pak může otec podat žalobu k soudu na zrušení podílového spoluvlastnictví. Soud bude hledat řešení, v krajním případě nemovitost prodá a peníze rozdělí v poměru spoluvlastnických podílů.

Zdědění spoluvlastnického podílu

Dobrý den, mám dotaz. Loňského roku Nám umřel Tatínek, který vlastnil rodinný dům s pozemky... V usnesení jsme jako dědičky uvedeny 3(manželka-2dcery). S důvodu rozporů s matkou a sestrou a neustálých hádek a oplétaček s "orgány" jsem se rozhodla že se nechám vyplatit. Jak bych měla postupovat?

Nejlepší je takové otázky vyřešit hned v dědickém řízení a uzavřít v dohodě dědiců. Nyní jste všechny spoluvlastníky nemovitosti. Můžete svůj podíl spoluvlastníkům prodat, nebo můžete podíl na domě prodat i třetí osobě, spoluvlastníci však mohou mít předkupní právo. Pokud se Vám žádná z těchto variant prokazatelně nepodaří, můžete se obrátit na soud, aby spoluvlastnictví zrušil. Pokud soud nenajde jiné řešení, nemovitost prodá a peníze spoluvlastníkům rozdělí.

Zdědění spoluvlastnického podílu

Dobrý den ,mám dotaz ,zemřeli mě už oba rodiče, jsem jedináček, jiné děti neměli -tudíž jediný dědic. Rodiče vlastnili byt v rodiném domě 1/3vlastnictví Dům má 3byty ,každý z majitel má 1třetinu dvora, zahrady ,půdy-společné prostory. Nyní chci byt prodat i s garáži zahradou. vím ,že zbylí dva majitelé bytů mají předkupní pravo na byt po rodičích, jak postupovat při prodeji v tomto případě?

Jakmile dědické usnesení nabude právní moci, předložíte ostatním podílovým spoluvlastníkům písemnou nabídku na odprodej zděděného podílu na nemovitosti. Písemná nabídka musí obsahovat cenu a další podmínky prodeje. Od 1.1.2015 předkupní právo zaniká ze zákona (NOZ).

Nárok manželky při prodeji zděděné nemovitosti

Dobrý den, ráda bych věděla, zda mám nárok na nějaké peníze v případě, že manžel zděděnou nemovitost prodá za trvání manželství.

Zděděná nemovitost je ve výlučném vlastnictví manžela a tedy i peníze získané prodejem zděděné nemovitosti jsou jen jeho, nepatří do SJM. Pokud manžel použije tyto peníze k nákupu jiné nemovitosti, bude i tato nemovitost v jeho výlučném vlastnictví (nemůže ale koupit nemovitost dražší a použít společné prostředky - pak by nová nemovitost spadla do SJM). 

Dodatečně zjištěný majetek

Dodatečně zjištěný majetek neprojednaný v dědictví

V roce 1999 proběhlo dědické řízení po mém zesnulém otci. Bohužel nyní došlo ke zjištění, že jeden pozemek (který měl být součástí dědického řízení) byl opomenut. Prosím o radu jak mám v tomto případě postupovat, aby došlo k nápravě. Patrně se bude muset dědické řízení znovu otevřít, nebo jsou i jiné možnosti. Mnohokrát děkuji

Pokud byl zjištěn neprojednaný majetek, pak jedinou možností je dodatečné projednání dědictví. S podnětem se obraťte na soud, který dodatečným projednáním dědictví pověří notáře dle dědického rozvrhu.

 

Dodatečně zjištěné akcie neprojednané v dědictví

V roce 2006 zemřel tchán /83 let/. Byl velice despotický, o ničem se nedokázal poradit, nic rodině nesdělil. Žil si tak nějak na vlastní pěst, ani manželce se nesvěřoval. Když zemřel, dědil po něm můj muž /jeho syn/. Notářka se tázala, zda neměl nějaké akcie. Řekli jsme, že ne, nic jsme nenašli. Nyní se zjistilo, že tchán ve skutečnosti nějaké akcie měl, ale nikdo o tom nevěděl. Firma by je chtěla od nás vykoupit. Ale jak? Majitel zemřel a dědickým řízením to neprošlo. Jak postupovat dál? Děkuji,

Akcie je cenný papír se kterým jsou spojena práva akcionáře na podíl při řízení firmy a na zisku. Akcie na sebe váže právo hlasovací pro valné hromady – stanovy určí počet hlasů spojených s akcií. Mají listinnou nebo zaknihovanou podobu a mají jmenovitou hodnotu. Jsou vystaveny buď na jméno, nebo na majitele. Akcie na jméno mohou mít omezenou převoditelnost, práva s nimi spojená může vykonávat jen akcionář zapsaný v seznamu akcionářů firmy. K převodu na jinou osobu je obvykle třeba souhlas společnosti. Akcie na majitele mají neomezenou převoditelnost, práva s nimi spojená vykonává ten, kdo je momentálně drží. Akcie je předmětem dědictví. Pokud měl tchán akcie na jméno, je třeba požádat soud, aby nařídil dodatečné projednání dědictví z důvodu nově objeveného majetku. O dalším už Vás bude informovat notář, kterému bude dodatečné projednání dědictví přiděleno. Zároveň Vám doporučujeme prostudovat si stanovy a výroční zprávu akciové společnosti, kde byl tchán akcionářem. Vše najdete ve sbírce listin obchodního rejstříku. 

Nově zjištěný majetek u zastaveného dědického řízení

Dědické řízení bylo zastaveno ve smyslu ust. § 175h odst. 1 o.s.ř.. Po jeho skončení byla nalezena vkladní knížka, na které je 5.474,- Kč. Budeme žádat o dodatečné projednání dědictví. Za pohřeb bylo zaplaceno 19.044,- Kč. Musí proběhnout celé nové dědické řízení a jednání u notáře za účasti všech 3 pozůstalých dcer? Nebo jde stále o dědictví nepatrné hodnoty? Jsme dohodnuté, že vkladní knížku zdědí jedna z nás, a to ta, která vypravovala pohřeb.  

Jestliže nově najevo vyšlý majetek zůstavitele má spolu s majetkem známým v původním řízení jen nepatrnou hodnotu, zastaví soud rovněž řízení o dodatečném projednání dědictví a nově najevo vyšlý majetek vydá vypraviteli pohřbu, kterému byl vydán majetek nepatrné hodnoty již v původním dědickém řízení (§ 175h odst. 2 o.s.ř.). I když to není zákonem přímo upraveno, za majetek nepatrné hodnoty se v notářské praxi považuje takový, který má hodnotu menší než 30 tis. Kč.

Dědic nechce nově zjištěný majetek

Kontaktoval nás notář, že se znovu otevírá dědické řízení protože byl zjištěn další majetek a ať si přineseme 1000,-Kč. Dědické řízení přitom bylo uzavřeno někdy před 8 mi lety. Asi se jedná o 1/12 polní cesty nulové hodnoty. Je možné tento dodatečný majetek odmítnout abychom nemuseli utrácet zbytečně 1000 Kč ?

Záleží na tom, zda bylo původní dědické řízení zastaveno z důvodu nepatrného majetku. Pokud ano, pak by se při dodatečném projednání dědictví zjišťoval okruh dědiců a mohli byste se rozhodnout, zda dědictví přijímáte nebo odmítáte. Pozor ovšem na to, že pokud máte potomky, pak při odmítnutí dědictví přechází dědické právo na ně. Jiná situace je, když původní dědické řízení nebylo zastaveno. Pak se okruh dědiců nemění a dědicové jsou vázáni tím, že dědictví neodmítli.